Casa en venta en 6521 SW 42nd Street, Miami, FL 33155 con MLS-A12113274

📍 6521 SW 42nd Street, Miami, FL 33155

$749,000.00
2 Dorm.
1 Baños
930 Sqft / 86.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote de 8,906 pies cuadrados, de gran tamaño y premium
  • Posicionada a 2 cuadras de Schenley Park y junto a Coral Gables
  • Potencial excepcional para constructores, desarrolladores e inversionistas
  • Posibilidad de remodelar, ampliar o reemplazar la casa existente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una oportunidad rara, a 2 cuadras de Schenley Park y junto a Coral Gables. Situada en un lote de 8,906 pies cuadrados, de gran tamaño y premium, esta propiedad de una sola familia es el lienzo definitivo para su visión inmobiliaria. Ubicada en un corredor en transición donde nuevas viviendas reemplazan a las antiguas, ofrece un potencial excepcional para constructores, desarrolladores, inversionistas o usuarios finales. La casa existente puede ser completamente remodelada, ampliada o reemplazada por una estructura nueva y más grande. Incluso con una huella ampliada, el lote de gran tamaño garantiza que pueda colocar fácilmente una piscina y crear un oasis en el patio trasero. Situada en un bolsillo altamente deseable y escaso del código postal 33155, a solo minutos de escuelas, centros comerciales y principales corredores de tránsito.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,000.00
Precio original en que se listó: $749,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $805.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 930 Sqft / 86.40 m²
Área Construida: 1,070 Sqft / 99.41 m²
Área del lote: 8,906 Sqft / 827.39 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Ventanas: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1954
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,742.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6521 SW 42nd Street, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: BIRD ROAD TERRACE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 24 54 40 .20 AC BIRD ROAD TERRACE PB 32-65 E61FT OF W488FT OF S1/2 OF TRACT 2 LOT SIZE 61.000 X 146 COC 22571-4975 08 2004 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040240080240
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oriole
Preparatoria/Bachillerato: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de octubre de 2026 10:51 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 8:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 42nd
Número de Calle: 6521
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33155
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 54.7''
Longitud: W81° 41' 55.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12113274 Ver Propiedad en inglés MLS# A12113274
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