Casa en venta en 1206 NE 4th Terrace, Cape Coral, FL 33909 con MLS-A12113362
1206 NE 4th Terrace, Cape Coral, FL 33909
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- SIN HOA
- Techo 2021
- Ventanas de impacto
- Cerca nueva 2026
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¿Buscas una casa con opciones? Esta merece un lugar en tu lista. Esta casa de 4 dormitorios y 2 baños está actualmente dividida en dos lados, cada uno con 2 dormitorios y 1 baño, ofreciendo posibilidades de inversión o vivir en un lado mientras se utiliza el ingreso de alquiler potencial para ayudar con la hipoteca. Cada lado se alquiló previamente por $1,750/mes, según el vendedor, eso es $3,500/mes en ingresos brutos de alquiler históricos. ¿Ahora tenemos tu atención, verdad? Recientemente remodelada con ventanas de impacto, techo 2021, aire acondicionado 2021 y una cerca nueva instalada en 2026, esta casa ofrece más que un diseño flexible. Al aire libre, disfruta de un espacio en el patio trasero para tu barco, porque el estilo de vida en Florida viene con algunos juguetes. Añade SIN HOA, una ubicación fuera de la zona de inundación de alto riesgo, y asignaciones de agua y alcantarillado de la ciudad totalmente pagadas según el vendedor, y la lista sigue mejorando. ¡El vendedor está dispuesto a negociar un acuerdo! Ven a verla, imagina las posibilidades y trabajemos los números para lograr algo!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1206 NE 4th Terrace, Cape Coral, FL 33909, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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