Casa en venta en 3161 Amadora Cir, Cape Coral con MLS-A4711448
3161 Amadora Cir, Cape Coral, FL 33909
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2 baños sin alfombra
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de lujo
- Vistas a preserve en Amadora Circle
- Comunidad con portón, bajo costo de HOA y sin tarifas CDD
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
IMMACULADO MODELO CLIFTON DE 3 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS EN ENTRADA SIN ALFOMBRAS, IMPRESIONANTES MEJORAS Y VISTAS A PRESERVE EN AMADORA CIRCLE! Tu oportunidad de poseer una casa bellamente mejorada en una de las comunidades con portón más buscadas de Cape Coral está aquí. Este modelo Clifton verdaderamente hermoso ofrece la combinación perfecta de estilo, comodidad, privacidad y vida en Florida. Ubicado en el lado deseable de Amadora Circle de la comunidad, esta casa forma parte de la exclusiva Serie Signature, con mejoras adicionales y lotes de mayor tamaño que las casas del otro lado de la comunidad. Entra y descubre más de 1,800 pies cuadrados de espacio habitable diseñado con cuidado, con un plano abierto y acogedor, 3 dormitorios de tamaño generoso y 2 baños. Añadido bellamente un piso de losa de vinilo con aspecto de madera en zigzag en todos los dormitorios y pisos de losa en las áreas principales de la vivienda significa SIN ALFOMBRAS. Las mejoras adicionales incluyen iluminación empotrada, luminarias mejoradas, un piso de garaje recubierto con epoxi y una impresionante puerta frontal de vidrio con cristales que crea una primera impresión invitadora. La cocina bien equipada seguramente impresionará con gabinetes de madera de 42 pulgadas, encimeras de granito, un salpicadero de losa de vidrio, un vestidor de despensa espacioso y un sistema de filtración de agua Culligan. Los baños ofrecen encimeras de superficie sólida, una puerta de ducha de vidrio, atractivos acentos de losa detrás de la bañera del baño de invitados y nichos decorativos de losa en la ducha del baño principal. Puertas de ocho pies en toda la casa añaden a la sensación espaciosa y de alta gama. El atractivo continúa al aire libre. Todo el exterior ha sido pintado, mientras que el paisajismo de buen gusto, el bordillo de paisaje mejorado, los palmeras y las canaletas realzan el atractivo exterior de la casa. Disfruta de tu café matutino o relájate por la noche en el espacioso lanai de adoquines, donde las tranquilas vistas a preserve crean un fondo privado y sereno. ¡Hay incluso mucho espacio para agregar tu piscina soñada! Amadora Circle es especialmente deseable en la comunidad Entrada. Cada casa cuenta con carriles de adoquines y lanai de adoquines, céspedes cuidados y cada sitio de casa ofrece ya sea una vista a preserve, lago o patio trasero privado. Esta casa disfruta de un entorno tranquilo de preserve, brindándote la privacidad y la belleza natural que muchos compradores buscan. ¡Disfruta de todo lo que Entrada tiene para ofrecer! Esta comunidad con portón, amigable con mascotas y amigable con golf cart cuenta con servicios subterráneos, aceras, amenidades estilo resort, bajas cuotas de HOA y sin tarifas CDD. Con su plano de piso muy buscado, mejoras de la Serie Signature, pisos de losa sin alfombra, iluminación mejorada, piso de garaje epoxi y vistas serenas a preserve, esta casa cumple con tantas expectativas. ¡No esperes para verla! Con tanto que ofrecer a un precio atractivo, esta casa bellamente mantenida merece un lugar en la parte superior de tu lista de imprescindibles. Programa tu visita privada hoy y prepárate para enamorarte de todo lo que esta joya de Entrada tiene para ofrecer.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3161 Amadora Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
