Casa en venta en 6505 Highway A1a, Melbourne Beach, FL 32951 con MLS-A12113407

📍 6505 Highway A1a, Melbourne Beach, FL 32951

$3,990,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,410 Sqft / 316.80 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hogar de dos pisos con 4 dormitorios y 4 baños completos.
  • Vistas impresionantes del Océano Atlántico y acceso privado a la playa.
  • Terraza de madera de 2,558 pies cuadrados y balcón espacioso en el segundo piso.
  • Techo nuevo instalado en 2025 y mejoras modernas con calentadores sin tanque y aire acondicionado.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Experimente una vida frente al océano excepcional en Melbourne Beach! Remodelada en 2023 con ampliación del espacio habitable, esta impresionante casa de dos pisos, 4 dormitorios y 4 baños completos ofrece vistas impresionantes del Océano Atlántico y acceso privado a la playa. Tamaño del lote 0.56 acres. Un nuevo techo instalado en 2025 agrega valor y tranquilidad. El interior luminoso y de concepto abierto presenta techos altos, puertas y ventanas de vidrio corredizas protegidas contra huracanes que llenan la casa con luz natural mientras exhiben un espectacular paisaje costero. Salga al exterior a una impresionante terraza de madera de 2,558 pies cuadrados, disfrute de las brisas oceánicas desde el espacioso balcón del segundo piso, o relájese en el gran patio privado con ducha al aire libre. Observe delfines nadar y experimente la belleza natural de esta zona costera especial, conocida por su hábitat de anidación de tortugas marinas. Las mejoras modernas incluyen dos calentadores de agua sin tanque eléctricos Stiebel Eltron Tempra Plus y dos unidades de aire acondicionado para comodidad durante todo el año. Una oportunidad rara para disfrutar de la privacidad, amplios espacios de vida al aire libre y la belleza de vivir directamente frente al océano.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,990,000.00
Precio original en que se listó: $3,990,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,170.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,410 Sqft / 316.80 m²
Área Construida: 4,432 Sqft / 411.75 m²
Área del lote: 24,394 Sqft / 2266.28 m²
Características de la parcela: Lote normal
Tamaño del lote en Acres: 0.56

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, No hay puente fijo
Longitud del frente: 75
Seguridad: Alarma de Incendios
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Espejos Personalizados, Almacenamiento
Exterior: Balcón, Iluminación, Ducha Exterior
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Arqueado
Chimenea: Sí
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Termostato, Calentador de agua
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Instalaciones para caballos: Espejo
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Aluminio
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6505 Highway A1a, Melbourne Beach, FL 32951, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Nombre de la Subdivisión: FLORIDANA BEACH 1ST ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOT 13 BLK 10 & LOT 13A BLK 10
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 293823011013
Zonificación: RU-2-4

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 3:41 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 10:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sunshine Luxury Rlty of America, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Highway A1a
Número de Calle: 6505
Ciudad: Melbourne Beach
Estado: Florida
Código Postal: 32951
Condado: Brevard
Latitud: N27° 56' 54.9''
Longitud: W81° 30' 8.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# A12113407 Ver Propiedad en inglés MLS# A12113407
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