Apartamento en venta en 17475 Collins Avenue 1802, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12113412
17475 Collins Avenue 1802, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 3,340 pies cuadrados en el corazón de Sunny Isles Beach
- 5 baños completos más baño de invitados y habitación dedicada para el personal con lavandería en la unidad
- Ventanas de impacto de suelo a techo que ofrecen vistas impresionantes del océano, el horizonte de la ciudad y el Parque Frente al Océano Samson
- Terraza envolvente que extiende el espacio de vida al aire libre y acceso directo a la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos la mansión en el cielo en Château Beach Residences, una espectacular residencia de esquina de 3,340 pies cuadrados en el corazón de Sunny Isles Beach. Esta casa de 3 dormitorios + estudio ofrece 5 baños completos, un baño de invitados y una habitación dedicada para el personal con lavandería en la unidad, todo distribuido de manera pensada en dos alas distintas para la máxima privacidad y versatilidad. Amplias ventanas de impacto de suelo a techo enmarcan vistas impresionantes del océano directo, el horizonte de la ciudad y el Parque Frente al Océano Samson desde todos los ángulos, mientras que una terraza envolvente se extiende sin interrupciones al espacio de vida al aire libre. En el interior, pisos de mármol refinado, un generoso espacio abierto para sala y comedor, y una cocina gourmet equipada con electrodomésticos de primera línea hacen de esta residencia un lugar ideal tanto para el entretenimiento elevado como para el lujo cotidiano. Situada dentro de un exclusivo edificio boutique de solo 81 residencias, Château Beach ofrece una colección de amenidades de cinco estrellas digna de su dirección: acceso directo a la playa, conserje y valet 24 horas, centro de fitness frente al océano, spa de servicio completo, restaurante en el sitio, salones de vino y cigarros, cine en casa, club infantil, sala de masajes, salón de belleza y un gran salón de baile con cocina totalmente equipada. Esta es la vida frente al mar de South Florida en su forma más excepcional. Los remolques de barco están disponibles para alquilar por $500 al mes, ofreciendo una conveniencia única para los navegantes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17475 Collins Avenue 1802, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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