Casa adosada (townhouse) en venta en 15900 SW 91st Court, Palmetto Bay, FL 33157 con MLS-A12113541
15900 SW 91st Court, Palmetto Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones y 1.5 baños
- 1,001 pies cuadrados de espacio habitable
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Vista tranquila al canal y comunidad silenciosa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa en este encantador condominio de dos pisos con 2 habitaciones y 1.5 baños en Palmetto Bay. Ofrece 1,001 pies cuadrados de espacio habitable cómodo, con techos altos en el segundo piso, grandes ventanas que permiten abundante luz natural y un diseño acogedor que se siente luminoso y espacioso. La cocina ha sido actualizada con gabinetes más modernos, encimeras y electrodomésticos, mientras que mejoras adicionales incluyen pisos de losa en toda la propiedad, baños remodelados, pintura interior fresca y un techo reemplazado en 2022. La amplia habitación principal se encuentra en el segundo piso y cuenta con un vestidor, mientras que las persianas de acordeón en el segundo piso brindan protección adicional contra tormentas. Disfrute de vistas tranquilas al canal y de una atmósfera comunitaria silenciosa con vecinos amigables y acceso a escuelas muy valoradas. No existen cuotas mensuales tradicionales de HOA; sin embargo, las tarifas mensuales actuales de la propiedad ascienden aproximadamente a $481 e incluyen artículos como seguro, seguro contra inundaciones, agua y alcantarillado, mantenimiento del césped y otros gastos relacionados con la comunidad. Ubicado convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas y vías principales, esta casa en Palmetto Bay ofrece una maravillosa combinación de comodidad, conveniencia y valor.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15900 SW 91st Court, Palmetto Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
