Casa en venta en 2310 NE 195th Street, Miami, FL 33180 con MLS-A12101501

📍 2310 NE 195th Street, Miami, FL 33180

$1,895,000.00
5 Dorm.
3 Baños
3,098 Sqft / 287.81 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa moderna en Enchanted Lake con portón
  • Remodelada completamente, 5 habitaciones, 3 baños
  • Piscina enorme en lote frente al canal
  • Gran suite principal con 2 vestidores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa moderna impresionante en Enchanted Lake con portón. Completamente remodelada con más de 3,000 pies cuadrados, 5 habitaciones, 3 baños, gimnasio/sala familiar y piscina enorme en un lote de 9,000 pies cuadrados frente al canal. Planta abierta con cocina nueva, asientos de barra y electrodomésticos de alta gama. Gran suite principal con 2 vestidores. Dos sistemas de aire acondicionado, nuevo panel eléctrico, paneles solares para agua caliente y calefacción de la piscina, sistema completo de cámaras de seguridad y persianas nuevas en toda la propiedad. Patio trasero tropical con área de arena junto a la piscina y vista al canal. A minutos del centro comercial Aventura, playas, escuelas de primer nivel, lugares de culto y restaurantes finos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,895,000.00
Precio original en que se listó: $1,895,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $611.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,098 Sqft / 287.81 m²
Área del lote: 8,970 Sqft / 833.34 m²
Dimensiones del lote e información: 8970
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Longitud del frente: 75
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Agua caliente solar, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Eficiencia energética ecológica: Calentador de agua
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Sobre techo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $23,524.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2310 NE 195th Street, Miami, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de la Subdivisión: ENCHANTED LAKE SEC 6 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 4 52 42 ENCHANTED LAKE SEC 6 PB 72-32 LOT 13 & PROP INT IN & TO CENTER OF CANAL BLK 13 LOT SIZE 78.000 X 115 OR 17622-0153 0397 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022040280370
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eastside Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 4:23 pm
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 5:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Dezer Platinum Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 195th
Número de Calle: 2310
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 18.9''
Longitud: W81° 50' 42.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12101501 Ver Propiedad en inglés MLS# A12101501
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