Terreno en venta en xxx SW Xxx 202nd Avenue, Miami, FL 33196 con MLS-A12113622

📍 xxx SW Xxx 202nd Avenue, Miami, FL 33196

$599,900.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 acres de tierra agrícola en ubicación deseable
  • Excelente oportunidad para cultivos, agricultura o vivero
  • Lote rodeado de propiedades agrícolas y cerca de corredor de transporte
  • Clasificado como tierra agrícola vacía, vendido EN ESTADO INTACTO

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Descubra 5 acres de tierra agrícola en una ubicación deseable cerca de Avenida Krome y Calle 202.º Suroeste en el Condado de Miami-Dade. Este amplio lote ofrece una excelente oportunidad para emprendimientos agrícolas, agricultura, cultivo de cultivos o un posible vivero de plantas, sujeto a la aprobación del condado. Rodeado de propiedades agrícolas y convenientemente ubicado cerca de un corredor de transporte importante, la propiedad ofrece accesibilidad y potencial para aquellos que buscan establecer o expandir sus operaciones agrícolas. Ya sea que sea un inversionista, empresario agrícola o propietario de tierras que busque acres para oportunidades futuras, esta propiedad vale la pena explorar. La propiedad está clasificada como tierra agrícola vacía. El comprador y el agente del comprador son responsables de verificar de manera independiente la zonificación, los usos permitidos, la viabilidad de construcción residencial, el acceso legal, los servicios públicos y cualquier restricción ambiental o de desarrollo con los Recursos Regulatorios y Económicos del Condado de Miami-Dade (RER). Se vende EN ESTADO INTACTO.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,900.00
Precio original en que se listó: $599,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2.75
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2.75

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terreno
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción del Condado

Medidas

Dimensiones del lote e información: 25°37'41.4"N 80°31'07.4"
Tamaño del lote en Acres: 5
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro, No mejorado/desarrollado
Vegetación y Árboles: Cobertura Parcial de Árboles
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado, Calle pública
Uso Posible: Recreativo, Agrícola, Casa manufacturada
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $203.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad xxx SW Xxx 202nd Avenue, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Clasificación agrícola

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Alcantarillado No disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 22 55 38 5 AC N1/2 OF SW1/4 OF NW1/4 OF SE1/4 OR 20600-3015 082002 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3058220000393
Zonificación: 8900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagle Point
Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela
Escuela Secundaria/Intermedia: Jorge Mas Canosa

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2026 6:44 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 7:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Broker LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Camino de tierra

Ubicación

Nombre de la calle: Xxx 202nd
Número de Calle: xxx
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33196
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 38' 59.9''
Longitud: W81° 28' 46.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW