Cuádruplex en venta en 16031 NE 19th Place, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A12113697
16031 NE 19th Place, North Miami Beach, FL 33162
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente oportunidad de ingresos
- Ubicación estratégica
- Cuatro dormitorios y cuatro baños
- Ventanas y puertas de impacto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de ingresos - Ubicación - Ubicación - Ubicación Proporciona una fuerte demanda de alquiler. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios de 1/ cuatro baños y estudio - Ventanas y puertas de impacto - Aire acondicionado central. Ideal para inversionistas y propietarios que buscan un flujo de caja positivo. Convenientemente ubicado cerca de centros comerciales - restaurantes - escuelas - Miami Beach - transporte - I-95 y la autopista.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16031 NE 19th Place, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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