Casa en venta en 610 NE 164th Terrace, Miami, FL 33162 con MLS-A12107893
610 NE 164th Terrace, Miami, FL 33162
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 habitaciones y 4 baños con cuartos para familiares
- Cocina de diseñador con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en suite principal
- Patio trasero amplio y propiedad totalmente cercada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta casa bellamente renovada de 5 habitaciones, 4 baños con cuartos para familiares en North Miami Beach, idealmente ubicada a aproximadamente 10 minutos de Aventura y Sunny Isles Beach. Disfrute de esta casa con un sistema de techo de losa plana y nuevo estuco. Esta residencia lista para mudarse presenta toda la electricidad, plomería, aire acondicionado y conductos nuevos para mayor comodidad y tranquilidad. En el corazón de la casa se encuentra una impresionante cocina de diseñador con encimeras de cuarzo, gabinetes minimalistas de estilo europeo, sistema Gola para apertura sin manija, electrodomésticos de acero inoxidable y un área dedicada de café/bar con enfriador de vino. Ventanas y puertas de impacto, iluminación empotrada y pisos de losa de porcelana 40 x 40 en toda la propiedad. La suite principal cuenta con un vestidor personalizado organizado, ducha His & Hers y vanity de lavabo de madera. El amplio plano se abre a un patio trasero amplio con mucho espacio para entretener, relajarse o crear su propio oasis privado. Además, la propiedad está totalmente cercada para seguridad. Una entrada circular conveniente ofrece amplio estacionamiento y fácil acceso. Perfecta para vivencia generacional donde varias familias pueden vivir con su propia privacidad o excelente potencial de ingresos con esta área de vivienda lateral separada (2/1) que puede ser ideal. El vendedor ofrece hasta $20,000 de crédito para los costos de cierre del comprador o un ajuste de tasa 2-1 que reducirá el pago mensual al bajar la tasa actual en un 2%. Ven a verlo por ti mismo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 610 NE 164th Terrace, Miami, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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