Terreno en venta en 6767 SW 67th Street, South Miami, FL 33143 con MLS-A12113854
6767 SW 67th Street, South Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- lote de 1 acre en barrio lujoso y verde
- rodeado de majestuosos robles, árboles frutales tropicales y colmenas propias
- riesgo climático mínimo (factor de inundación: 1)
- cerca de la futura ruta Ludlam y desarrollos de lujo en Sunset Drive
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Un lote verdaderamente especial de 1 acre escondido en un barrio lujoso y verde, rodeado de majestuosos robles, árboles frutales tropicales y tus propias colmenas. Con riesgo climático mínimo (factor de riesgo de inundación: 1). Cerca de la futura ruta Ludlam y desarrollos de lujo en Sunset Drive, esta ubicación ofrece tanto paz como potencial. Crea el retiro definitivo - con espacio para una casa grandiosa, cancha de pickleball, jardín o huerto - todo a solo minutos de las mejores escuelas, parques y centros comerciales. El cierre dependerá de la aprobación final de la Ciudad y del registro oficial del plano de subdivisión. El tamaño exacto del lote se confirmará al subdividir; sin embargo, comprenderá aproximadamente un (±1) acre, consistente con los requisitos de zonificación actuales.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Medidas
Características
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6767 SW 67th Street, South Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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