Apartamento en venta en 19380 Collins Avenue 218, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12113910

📍 19380 Collins Avenue 218, Sunny Isles Beach, FL 33160

$490,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,549 Sqft / 143.91 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños
  • Ubicación a pocos pasos del Océano Atlántico
  • Piscina, gimnasio y canchas de tenis disponibles
  • Potencial de inversión en una comunidad costera deseable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre una oportunidad excepcional en el corazón de Sunny Isles Beach! Esta espaciosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el edificio Oceanview Building B ofrece 1,549 pies cuadrados de espacio habitable cómodo, un plano generoso, abundante luz natural y un balcón privado. Perfectamente ubicada a pocos momentos del hermoso Océano Atlántico, esta residencia combina espacio, conveniencia y el estilo de vida definitivo de Sur de Florida. Disfruta de una impresionante selección de amenidades, que incluyen una piscina, gimnasio, canchas de tenis, seguridad las 24 horas y estacionamiento con valet. Idealmente situada cerca del Aventura Mall, Bal Harbour Shops, hermosos parques, restaurantes y tiendas. Ya sea que busques una residencia principal, un retiro vacacional relajante o una inversión a largo plazo, esta propiedad ofrece un potencial sobresaliente en una de las comunidades costeras más deseables de Sunny Isles Beach. Experimenta la ubicación, el espacio y el estilo de vida que has estado buscando!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $490,000.00
Precio original en que se listó: $490,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $316.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,549 Sqft / 143.91 m²
Área Construida: 1,549 Sqft / 143.91 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1972
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 17
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,982.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19380 Collins Avenue 218, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: OCEANVIEW BUILDING B COND (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 15
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEANVIEW BUILDING B CONDO UNIT 218 UNDIV 1549/468076 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23650-0095 COC 25768-2877 07 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020462510

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2026 8:17 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 3:48 am

Información Adicional

Cortesía de: Global Exclusive Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 19380
Número de la Unidad: 218
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 17.6''
Longitud: W81° 52' 36.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12113910 Ver Propiedad en inglés MLS# A12113910
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