Terreno en venta en 5712 NW 22nd Avenue, Miami, FL 33142 con MLS-A12113914

📍 5712 NW 22nd Avenue, Miami, FL 33142

$3,300,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio ofrecido: $3,300,000
  • Oportunidad de desarrollo con plan de sitio aprobado
  • 130 unidades multifamiliares y 2 espacios comerciales en la planta baja
  • Permisos listos para avanzar a planos de construcción

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ofrecido a $3,300,000. Listado exclusivo de una oportunidad de desarrollo con un plan de sitio aprobado para 130 unidades multifamiliares y 2 espacios comerciales en la planta baja. Con las aprobaciones del plan de sitio en su lugar, los compradores pueden pasar directamente a los dibujos de construcción y finalizar los permisos antes de comenzar el desarrollo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,300,000.00
Precio original en que se listó: $3,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $360.75
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $368.3

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terreno
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción del Condado

Medidas

Dimensiones del lote e información: 0.21
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: No mejorado/desarrollado, Multifamiliar
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,156.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5712 NW 22nd Avenue, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: GORRAY PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GORRAY PARK PB 12-30 LOTS 30 & 31 LESS E25FT BLK 1 FOR R/W LOT SIZE 80.000 X 112 OR 9700-784-783
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031150250280
Zonificación: 6051

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lamarque Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Northwestern
Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2026 8:22 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 12:08 am

Información Adicional

Cortesía de: The Hype Real Estate Group Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 22nd
Número de Calle: 5712
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33142
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 38.2''
Longitud: W81° 46' 0.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12113914 Ver Propiedad en inglés MLS# A12113914
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