Oficina en renta en 2025 SW 1st Street, Miami, FL 33135 con MLS-A12113918

📍 2025 SW 1st Street, Miami, FL 33135

$7,500.00
En Renta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Visibilidad inigualable en la calle SW 1st.
  • Estacionamiento con portón de 25 espacios adjunto.
  • Ubicación en Little Havana con acceso directo a Brickell y Coral Gables.
  • Edificio de oficinas de alta calidad, extremadamente robustamente construido.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Edificio Médico Núcleo Urbano en el corazón de Miami, 1,580 pies cuadrados, 1er piso con condiciones listas para mudanza. El sitio tiene una visibilidad inigualable en la calle SW 1st y un estacionamiento con portón de 25 espacios adjunto. Una población en auge y la construcción en la zona significan una ola de nuevos residentes que llegan. Este edificio, en Little Havana, es particularmente atractivo ya que ofrece la oportunidad de poseer y ocupar un edificio de oficinas de alta calidad, extremadamente robustamente construido, en un corredor principal que conduce directamente al centro de Brickell y Coral Gables.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,500.00
Precio original en que se listó: $7,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1.95

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Mantenimiento de áreas comunes, Seguro, Agua, Mantenimiento, Dentro de Seguros, Electricidad interior, Mantenimiento interior

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Venta minorista, Médico
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Construida: 3,828 Sqft / 355.63 m²
Área del lote: 5,350 Sqft / 497.03 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual, Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Edificio Central, Central individual

Construcción

Año de Construcción: 1963
Tipo de estructura: Oficina, Venta minorista
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,424.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2025 SW 1st Street, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: IDLEWILD PARK PB 2-87 S107FT LOT 10 BLK 55 LOT SIZE 50.000 X 107 OR 14798-1232 1190 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141030143440
Zonificación: 6100

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 4:48 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 3:42 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Eagle Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 2025
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33135
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 18.2''
Longitud: W81° 46' 17.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12113918 Ver Propiedad en inglés MLS# A12113918
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