Terreno en venta en 125 NE 55th Street, Miami, FL 33137 con MLS-A12113922
125 NE 55th Street, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- lote residencial vacío libre y sin gravámenes
- planes aprobados para edificio multifamiliar de cinco unidades y dos pisos
- permiso de construcción aún no emitido
- documentación disponible para revisión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
lote residencial vacío libre y sin gravámenes en el vecindario Little Haiti de Miami con planes aprobados disponibles para un edificio multifamiliar de dos pisos y cinco unidades propuesto. Referencia de planificación/zonificación de la Ciudad de Miami: PZ-19-5200-WA. Solicitud de construcción: BD23022574001. El vendedor está esperando la evaluación de tarifas de la Ciudad para la emisión del permiso de construcción. El permiso de construcción aún no ha sido emitido. Los planes y la documentación de aprobación están disponibles para revisión. Se consideran ofertas de efectivo y financiamiento de terceros. El comprador debe verificar el estado de aprobación actual, las tarifas restantes, los requisitos de permiso y las condiciones de desarrollo con la Ciudad.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 125 NE 55th Street, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
