Casa en venta en 19764 NW 54 Avenue, Miami Gardens, FL 33055 con MLS-A12113962

📍 19764 NW 54 Avenue, Miami Gardens, FL 33055

$490,000.00
3 Dorm.
2 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Patio concreto grande y cercado
  • Estacionamiento para hasta 5 vehículos
  • Cuota de HOA baja de solo $33/mes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡VOLVIÓ AL MERCADO Y ESTÁ LISTA PARA SU PRÓXIMO PROPIETARIO! No pierda esta fantástica oportunidad, posea una encantadora casa de un solo piso lista para mudarse en la deseable comunidad Lakes of Acadia, espaciosa con 3 dormitorios, 2 baños, pisos de losa en toda la propiedad, sala familiar brillante e invitante, patio concreto grande y cercado perfecto para entretener y reuniones familiares. Estacionamiento para hasta 5 vehículos y una baja cuota de HOA de solo $33/mes. Convenientemente ubicada cerca de escuelas, tiendas, restaurantes y autopistas principales, incluida la Turnpike. Ya sea que sea comprador primerizo o un inversionista buscando gran potencial, esta propiedad ofrece comodidad, conveniencia y posibilidades infinitas. Muévase de inmediato o añada su toque personal para hacerla verdaderamente suya. ¡PROGRAME SU VISITA HOY!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $490,000.00
Precio original en que se listó: $490,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Dimensiones del lote e información: 4,002

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central, Ventilador(es) de techo
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Plano, Baldosas/Losas, Metal
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,886.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19764 NW 54 Avenue, Miami Gardens, FL 33055, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $33.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Visitante
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: LAKES OF ACADIA (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES OF ACADIA UNIT 8 SEC 1 PB 123-96 LOT 104 BLK 10 LOT SIZE 4002 SQ FT & INT IN COMMON AREA OR 21132-4029 0303 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021060251040
Zonificación: 2800:TOWNHOUSE

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Carol City
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Stevens

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 4:58 pm
Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 4:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Caissa Realty Investment Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 54
Número de Calle: 19764
Ciudad: Miami Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33055
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 9.5''
Longitud: W81° 42' 33.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12113962 Ver Propiedad en inglés MLS# A12113962
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.