Negocio (empresa) en venta en Cnnfidential SW Cnnfidential By Street, Port St. Lucie, FL 34983 con MLS-A12114074
Cnnfidential SW Cnnfidential By Street, Port St. Lucie, FL 34983
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Instalación de Vivienda Asistida de 4 habitaciones y 2 baños, llave en mano.
- Licenciada por AHCA para hasta 6 residentes, con licencias y permisos vigentes.
- Sistema de rociadores, persianas de acordeón y alarma contra incendios.
- Precio total de $600,000, con $380,000 por el inmueble y $220,000 por el negocio.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Instalación de Vivienda Asistida de 4 habitaciones y 2 baños disponible para la venta, licenciada por AHCA para hasta 6 residentes, con todas las licencias y permisos vigentes. La propiedad cuenta con persianas de acordeón, un sistema de rociadores y una alarma contra incendios. El propietario está disponible para ayudar con el proceso de cambio de propiedad si es necesario. Excelente oportunidad de inversión llave en mano para servir a la comunidad mientras genera ingresos potenciales. PRECIO TOTAL PREGUNTADO: $600,000, compuesto por $380,000 para el inmueble y $220,000 para la oportunidad de negocio. El inmueble está listado bajo MLS #A12110704. EL NEGOCIO + EL INMUEBLE DEBEN VENDERSE JUNTOS.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad Cnnfidential SW Cnnfidential By Street, Port St. Lucie, FL 34983, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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