Casa en venta en 6468 NW Friendly Cir, Port St Lucie con MLS-G5116126
6468 NW Friendly Cir, Port St Lucie, FL 34983
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, además de un despacho versátil que puede servir como cuarto dormitorio
- La residencia tiene una cocina bellamente diseñada y un dormitorio principal con dos vestidores y bañera relajante
- La propiedad incluye pisos de losa en toda la propiedad y techos nuevos de 2024, así como un calentador de agua nuevo de 2026
- La propiedad se encuentra cerca de comodidades como canchas de tenis y baloncesto, parques y playas de Florida a aproximadamente 25 minutos de distancia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños está virtualmente amueblada y lista para mudarse, cuenta con un despacho versátil que puede servir fácilmente como cuarto dormitorio. Las mejoras pensadas proporcionan tranquilidad adicional, incluyendo un techo nuevo de 2024, un calentador de agua completamente nuevo de 2026, un sistema de aire acondicionado bien mantenido y SIN CUOTAS DE ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS. La amplia suite principal cuenta con dos vestidores, dos lavabos y una bañera relajante. En el corazón de la casa se encuentra una cocina bellamente diseñada, complementada por pisos de madera en el dormitorio principal, el despacho y el comedor. El piso de cerámica fluye a lo largo de las áreas húmedas principales, mientras que los dos dormitorios adicionales cuentan con alfombra. Al salir al exterior, se encuentra un patio cerrado con una vista a un patio trasero lleno de vegetación tropical y árboles frutales maduros, incluyendo cuatro árboles de mango, chicozapote, fruta de estrella, aguacate, Moringa, numerosos otros árboles frutales tropicales y plantas de verduras, un entorno maravilloso para relajarse, hacer jardinería o entretener. La casa incluye persianas de huracán de aluminio, convenientemente almacenadas en el garaje, con hardware de montaje preinstalado en las ventanas exteriores para una mayor protección contra tormentas. Disfrute de las comodidades cercanas, incluyendo canchas de tenis y baloncesto, béisbol, centro de fitness, parque de juegos, áreas de picnic y asado, con un campo de golf a solo unos minutos de distancia. Las compras y las comodidades cotidianas están cerca, y las hermosas playas de Florida están a aproximadamente 25 minutos de distancia. Para una mayor confianza del comprador, el vendedor está incluyendo una garantía de hogar de un año. Una cálida y acogedora casa de Port St. Lucie que ofrece un espacio generoso, mejoras pensadas, sin cuotas de asociación de propietarios y un estilo de vida floridano atractivo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6468 NW Friendly Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
