Casa en venta en 6468 NW Friendly Cir, Port St Lucie con MLS-G5116126

📍 6468 NW Friendly Cir, Port St Lucie, FL 34983

$490,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,058 Sqft / 191.19 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, además de un despacho versátil que puede servir como cuarto dormitorio
  • La residencia tiene una cocina bellamente diseñada y un dormitorio principal con dos vestidores y bañera relajante
  • La propiedad incluye pisos de losa en toda la propiedad y techos nuevos de 2024, así como un calentador de agua nuevo de 2026
  • La propiedad se encuentra cerca de comodidades como canchas de tenis y baloncesto, parques y playas de Florida a aproximadamente 25 minutos de distancia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños está virtualmente amueblada y lista para mudarse, cuenta con un despacho versátil que puede servir fácilmente como cuarto dormitorio. Las mejoras pensadas proporcionan tranquilidad adicional, incluyendo un techo nuevo de 2024, un calentador de agua completamente nuevo de 2026, un sistema de aire acondicionado bien mantenido y SIN CUOTAS DE ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS. La amplia suite principal cuenta con dos vestidores, dos lavabos y una bañera relajante. En el corazón de la casa se encuentra una cocina bellamente diseñada, complementada por pisos de madera en el dormitorio principal, el despacho y el comedor. El piso de cerámica fluye a lo largo de las áreas húmedas principales, mientras que los dos dormitorios adicionales cuentan con alfombra. Al salir al exterior, se encuentra un patio cerrado con una vista a un patio trasero lleno de vegetación tropical y árboles frutales maduros, incluyendo cuatro árboles de mango, chicozapote, fruta de estrella, aguacate, Moringa, numerosos otros árboles frutales tropicales y plantas de verduras, un entorno maravilloso para relajarse, hacer jardinería o entretener. La casa incluye persianas de huracán de aluminio, convenientemente almacenadas en el garaje, con hardware de montaje preinstalado en las ventanas exteriores para una mayor protección contra tormentas. Disfrute de las comodidades cercanas, incluyendo canchas de tenis y baloncesto, béisbol, centro de fitness, parque de juegos, áreas de picnic y asado, con un campo de golf a solo unos minutos de distancia. Las compras y las comodidades cotidianas están cerca, y las hermosas playas de Florida están a aproximadamente 25 minutos de distancia. Para una mayor confianza del comprador, el vendedor está incluyendo una garantía de hogar de un año. Una cálida y acogedora casa de Port St. Lucie que ofrece un espacio generoso, mejoras pensadas, sin cuotas de asociación de propietarios y un estilo de vida floridano atractivo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $490,000.00
Precio original en que se listó: $490,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $238.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: G5116126

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,058 Sqft / 191.19 m²
Área Construida: 3,103 Sqft / 288.28 m²
Área del lote: 10,000 Sqft / 929.03 m²
Dimensiones del lote e información: 80 X 125
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Límites de la ciudad, En el condado, Acera, Cerca de campo de golf
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Acera, Puertas correderas, Puertas Francesas, Persianas contra huracanes, Otro, Patio Privado, Entrada Privada
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero, Encerrado
Ventanas: Persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Jardinería madura, Árboles frutales
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Entrada Privada, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Madera dura
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,262.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6468 NW Friendly Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 21X21

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Parque, Acceso en silla de ruedas
Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SEC 43
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Acceso en silla de ruedas
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SECTION 43- BLK 3011 LOT 16 (MAP 34/17N)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-20-715-0941-0002
Zonificación: RS-2 PSL
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de agosto de 2026 4:11 am
Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 4:11 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 4:14 am
Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: HOMESMART
Atribución: 407-476-0461
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: FRIENDLY
Número de Calle: 6468
Ciudad: PORT ST LUCIE
Estado: Florida
Código Postal: 34983
Condado: St Lucie
Latitud: N27° 20' 50.9''
Longitud: W81° 38' 33.2''