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Apartamento en venta en 1850 S Ocean Drive 4008, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12114112

📍 1850 S Ocean Drive 4008, Hallandale Beach, FL 33009

$1,025,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,571 Sqft / 145.95 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia en el piso 40 del Beach Club
3 dormitorios y 3 baños
Pisos de losa de mármol en toda la propiedad
Gran balcón con vistas panorámicas al oeste

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Impresionante residencia en el piso 40 del Beach Club, Hallandale Beach. Esta espaciosa casa de 3 dormitorios y 3 baños ofrece 1,571 pies cuadrados con pisos de losa de mármol en toda la propiedad y un gran balcón con vistas panorámicas al oeste sobre la ciudad y espectaculares atardeceres. Bien mantenida y lista para mudarse; muebles disponibles. El Beach Club ofrece un auténtico estilo de vida de resort en el océano: acceso directo a la playa, múltiples piscinas, un centro de fitness y spa de más de 50,000 pies cuadrados, conserje a tiempo completo, seguridad las 24 horas y estacionamiento con valet. Idealmente ubicado a minutos de Gulfstream Park, Aventura Mall, restaurantes de alta cocina y ambos aeropuertos de Fort Lauderdale y Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,025,000.00

Precio original en que se listó: $1,025,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $652.45

Ver más unidades mismo edificio: Beach Club One en 1850 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,571 Sqft / 145.95 m²

Área Construida: 1,571 Sqft / 145.95 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Bahía, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2005

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 44

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,477.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1850 S Ocean Drive 4008, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,798.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Bar, Sala de billar, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: BEACH CLUB CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE BEACH CLUB CONDO UNIT 4008 PER CDO CIN# 104885375

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226AS3440

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hobe Sound

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 3:17 pm

Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 8:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Royale Miami Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 40

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 1850

Número de la Unidad: 4008

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 3.4''

Longitud: W81° 52' 52.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# A12114112

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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