Casa en venta en 9012 Southern Orchard Road N, Davie, FL 33328 con MLS-A12114131

📍 9012 Southern Orchard Road N, Davie, FL 33328

$980,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,321 Sqft / 215.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa con piscina frente al agua y vistas al agua
  • Cocina de lujo Snaidero con acabados de losa
  • Baño principal remodelado con bañera independiente
  • Piscina climatizada y patio trasero cercado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VISITA ABIERTO SÁBADO, 31 DE OCTUBRE, DE 12 A 2 P.M. Esta casa impecable, totalmente mejorada, de 4 dormitorios y 2.5 baños con piscina frente al agua es un hallazgo raro. Cocina de lujo Snaidero impresionante con gabinetes de alta gama, electrodomésticos premium, hermosos acabados de losa y una cocina enorme. Plano de planta espacioso con habitaciones separadas de sala, comedor y sala familiar. Impresionante baño principal remodelado con materiales de lujo Snaidero, dos lavabos, bañera independiente y ducha separada. Baño de invitados remodelado con dos lavabos, ducha y materiales de lujo Snaidero. El cuarto cuarto tiene un vestidor. Grandes mejoras ya realizadas: techo (2023), toda la plomería de polibutireno reemplazada (2018), todas las ventanas y puertas de impacto (2013), cierre de pantalla para la piscina (2026), cortinas de hojas protectoras y conexión de generador. Salga al exterior a su propio oasis tropical privado con piscina climatizada, patio trasero cercado, hermosas vistas al agua y mucho espacio para entretenimiento al aire libre. Ubicada en la muy solicitada comunidad FOREST RIDGE, conocida por sus hermosas calles arboladas, senderos escénicos y excepcionales amenidades del vecindario. Disfrute de pickleball, tenis, baloncesto, piscina comunitaria y Tree Tops Park. El altamente considerado Silver Ridge Elementary está a la vuelta de la esquina. UBICACIÓN, CONDICIÓN Y MEJORAS - ESTA CASA LO TIENE TODO. Una oportunidad rara de poseer una verdadera joya en una de las comunidades más deseables de Davie.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $980,000.00
Precio original en que se listó: $980,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $422.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Otro, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,321 Sqft / 215.63 m²
Área Construida: 2,321 Sqft / 215.63 m²
Área del lote: 11,928 Sqft / 1108.15 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Longitud del frente: 0
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Otro
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,412.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9012 Southern Orchard Road N, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $112.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: FOREST RIDGE SINGLE FAMIL (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: FOREST RIDGE
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOREST RIDGE SINGLE FAMILY III B 156-9 B LOT 143
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504120130570
Zonificación: PRD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Plantation Key
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 4:39 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 2:17 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Legacy
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Southern Orchard
Número de Calle: 9012
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33328
Condado: Broward
Latitud: N26° 4' 39.4''
Longitud: W81° 43' 48.6''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# A12114131 Ver Propiedad en inglés MLS# A12114131
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