Casa en venta en 5757 SW 89TH Lane, Cooper City, FL 33328 con MLS-B26089161

📍 5757 SW 89TH Lane, Cooper City, FL 33328

$900,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,176 Sqft / 202.16 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 4 habitaciones con piscina privada
  • Situada en un tranquilo callejón sin salida
  • Acceso cercano a excelentes escuelas
  • Amplio diseño interior con oficina adicional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 4 habitaciones con piscina en un tranquilo callejón sin salida en Cooper City. Bienvenido a esta acogedora casa de 4 habitaciones y 2 baños, idealmente situada en un tranquilo callejón sin salida en la codiciada Cooper City. Con una piscina privada con pantalla, un diseño espacioso y una ubicación conveniente cerca de excelentes escuelas, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, privacidad y el estilo de vida de Florida. El plano de piso pensado incluye un retiro privado en la habitación principal con una gran bañera, creando un espacio relajante para desconectar. Un área de oficina adicional brinda flexibilidad para trabajar desde casa, estudiar o dedicar tiempo a pasatiempos. El exterior fue recién pintado este año, añadiendo a la atractiva apariencia exterior de la casa. Disfruta de la vida al aire libre todo el año en tu área privada con pantalla, perfecta para entretener a invitados, reuniones de fin de semana o simplemente relajarte bajo el sol de South Florida. Ubicada en un vecindario amigable para familias, la casa ofrece la conveniencia adicional de estar a poca distancia a pie de la escuela secundaria y la escuela secundaria. Las escuelas altamente valoradas de Cooper City son una característica atractiva para los compradores que buscan una comunidad establecida con oportunidades educativas. Las actividades cercanas incluyen explorar los senderos, los parques infantiles y las instalaciones recreativas del Parque Tree Tops, disfrutar de deportes y actividades al aire libre en el Parque Brian Piccolo, o pasar tiempo comprando, cenando y disfrutando del entretenimiento en toda Cooper City y en los vecindarios de Davie y Pembroke Pines. Las hermosas playas de South Florida y otros destinos recreativos adicionales también están dentro de la distancia de conducción. Con cuatro habitaciones, dos baños, una piscina privada con pantalla, un espacio de oficina adicional y una ubicación deseable en un callejón sin salida cerca de las escuelas de Cooper City, esta casa es una maravillosa oportunidad para disfrutar de una vida cómoda en South Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $900,000.00
Precio original en que se listó: $900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $413.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 4:23 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,176 Sqft / 202.16 m²
Área Construida: 2,904 Sqft / 269.79 m²
Área del lote: 16,112 Sqft / 1496.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.37

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: Sí
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,133.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5757 SW 89TH Lane, Cooper City, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $351,320.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: ENCLAVE BY TRANSEASTERN (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE ENCLAVE BY TRANSEASTERN 154-33 B LOT 8 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504132210080
Zonificación: R-1-C

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cooper City
Preparatoria/Bachillerato: Cooper City
Escuela Secundaria/Intermedia: Pioneer

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 4:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 4:23 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 4:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: TruDeals Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 89TH
Número de Calle: 5757
Ciudad: Cooper City
Estado: Florida
Código Postal: 33328
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 54.8''
Longitud: W81° 43' 52.3''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SW