Casa en venta en 4438 NW 81st Avenue, Doral, FL 33166 con MLS-A12114139

📍 4438 NW 81st Avenue, Doral, FL 33166

$1,350,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,077 Sqft / 285.86 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia espaciosa de 3,077 pies cuadrados en Canarias
  • Cuatro dormitorios y 3.5 baños
  • Cocina bellamente renovada con gabinetes modernos de tono madera y isla generosa
  • Pisos de losa de gran formato con apariencia de mármol en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la vida refinada en Doral en esta espaciosa residencia de 3,077 pies cuadrados en Canarias. El diseño de cuatro dormitorios y 3.5 baños incluye un garaje para dos autos y una cocina bellamente renovada con gabinetes modernos de tono madera, una isla generosa, encimeras con apariencia de piedra, electrodomésticos empotrados de acero inoxidable, una campana extractora contemporánea y iluminación colgante llamativa. Los pisos de losa de gran formato con apariencia de mármol añaden un toque pulido en toda la propiedad. El área de estar se eleva con una pared de entretenimiento a medida con panel de televisión, consola de medios elegante e integrada y chimenea eléctrica, creando un punto focal impactante para relajarse o entretenerse.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,350,000.00
Precio original en que se listó: $1,350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $438.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Otro

Medidas

Área Habitable: 3,077 Sqft / 285.86 m²
Área Construida: 3,850 Sqft / 357.68 m²
Área del lote: 2,985 Sqft / 277.32 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Otro
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,842.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4438 NW 81st Avenue, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $407.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: DOWNTOWN DORAL SOUTH PHAS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CANARIAS EAST PB 175-026 T-24384 LOT 4 BLK 7 LOT SIZE 2985 SQ FT M/L FAU 35-3022-040-5410 THRU 7120 & 7150 THRU 7380 & PORT OF 8040
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530220460790
Zonificación: 6119

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Emma E. Booker Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 2:32 pm
Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 2:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: BRC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 81st
Número de Calle: 4438
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33166
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 51.1''
Longitud: W81° 40' 16.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12114139 Ver Propiedad en inglés MLS# A12114139
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