Dúplex en venta en Hallandale Beach con MLS-A12114194
La dirección del inmueble MLS-A12114194 Hallandale Beach es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Duplex ocupado por inquilinos
- Oportunidad de ingresos por alquiler
- Dos unidades con distribución 2/1
- Medidores de servicios públicos independientes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Duplex ocupado por inquilinos que ofrece una excelente oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad con potencial de ingresos por alquiler. Cada unidad cuenta con una distribución 2/1. Medidores de servicios públicos separados proporcionan servicio de servicios públicos independiente para cada unidad. La propiedad también ofrece un patio espacioso con mucho espacio al aire libre. La propiedad está ocupada por inquilinos; las visitas deben coordinarse con antelación. Por favor, no moleste a los inquilinos. Llame a Regine al 470-962-5312. Todas las ofertas deben enviarse por correo electrónico a reginesoldit@gmail.com.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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