Casa en venta en 6325 SW 30th Street, Miami, FL 33155 con MLS-A12114305
6325 SW 30th Street, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Cocina remodelada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Baños remodelados con duchas de entrada libre
- Pisos de madera que se extienden por la sala y los dormitorios
- Patio trasero tropical profundo con árboles frutales y espacio para piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa Coral Terrace con una cocina remodelada y baños remodelados, una sala Florida original y un patio trasero tropical profundo. La cocina cuenta con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, los baños tienen duchas de entrada libre, y los pisos de madera se extienden por la sala y los dormitorios. Un pasillo de estanterías empotradas con frente de vidrio conduce a la sala Florida cerrada, que todavía conserva su techo de vigas y ventanas que dan al patio trasero. El aire acondicionado es nuevo, y el techo, la plomería y las puertas de garaje y entrada de impacto fueron todas realizadas bajo permiso. La casa también cuenta con ventanas de impacto, y una inspección de cuatro puntos encontró que los cuatro sistemas son satisfactorios. Un garaje para un coche alberga la lavandería, y hay estacionamiento para tres coches. El patio trasero está cercado y es profundo, con árboles frutales, paisajismo nativo, un patio cubierto, un patio abierto más grande y espacio para agregar una piscina. La calle no tiene tráfico de paso. El Parque Schenley está a unas cuantas cuadras, el Hospital Infantil Nicklaus está a una cuadra y media, y la línea de la ciudad de Coral Gables está a menos de una milla al este.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6325 SW 30th Street, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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