Casa en venta en 1374 S Venetian Way, Miami, FL 33139 con MLS-A12114309
1374 S Venetian Way, Miami, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa moderna frente al agua en las Islas Venecianas
- Vistas inigualables al horizonte del centro
- Gran suite principal con terraza privada
- Piscina infinita en la azotea con vista panorámica
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Pasea conmigo! Esta excepcional casa moderna frente al agua en las Islas Venecianas, diseñada por CLF Architects, ofrece una exposición sur de primera con vistas inigualables al horizonte del centro. Una experiencia de llegada impactante se define por una fachada envuelta en hiedra y una entrada con portón majestuoso. Dentro, techos dobles de gran altura introducen interiores sofisticados que se despliegan hacia un elegante salón social enmarcado por vistas al mar. La amplia sala principal fluye hacia el salón de televisión frente al agua con chimenea y un elegante bar con paredes de vino dual. La luminosa cocina exhibe una isla de declaración, electrodomésticos Wolf, Gaggenau y Sub-Zero, un amplio despensa y detalles de paneles de madera ricos. Una escalera flotante de vidrio y roble conduce a la gran suite principal, completa con un lujoso vestidor de pijamas, elegante vestidor y terraza privada con vistas a los atardeceres. Un ascensor proporciona acceso directo a la azotea, donde una piscina infinita contempla la panorámica de Biscayne Bay. El espacio único se completa con una bañera de hidromasaje, una amplia terraza de sol y un área de comedor al aire libre cubierta. Rodeado de exuberante paisaje tropical, los terrenos exteriores están completos con un área de barbacoa/horno, asientos de salón y un muelle privado que abarca 60 pies de franja de agua. Características adicionales incluyen un garaje para tres autos, automatización del hogar Savant, iluminación integrada y un sistema de seguridad integral.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1374 S Venetian Way, Miami, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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