Apartamento en venta en 1900 Sunset Harbour Drive 2102/04/06, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12114332

📍 1900 Sunset Harbour Drive 2102/04/06, Miami Beach, FL 33139

$5,500,000.00
3 Dorm.
4 Baños
3,100 Sqft / 288.00 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/17)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 16 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplios espacios con vistas a Biscayne Bay y al panorama de Miami.
  • 3 habitaciones amplias + oficina/den que puede convertirse en cuarto dormitorio.
  • Cocina fabulosa con electrodomésticos Miele.
  • Edificio con servicio completo, valet 24 horas, piscina y centro de fitness.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la residencia más única en Sunset Harbour. Esta rara combinación (2102/04/06) ofrece amplios espacios de vida con vistas panorámicas a Biscayne Bay y al skyline de Miami. Diseñada por Studio Roda, esta residencia completamente amueblada y llave en mano presenta 3 habitaciones amplias + oficina/den que podría convertirse en una cuarta habitación, 3 baños completos y 1 medio baño, varios balcones y una cocina fabulosa con electrodomésticos Miele. Ubicada en uno de los barrios más vibrantes de Miami Beach, a pocos pasos de restaurantes de clase mundial, tiendas, estudios de fitness y la marina. Edificio con servicio completo, con valet 24 horas, piscina y centro de fitness.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,500,000.00
Precio original en que se listó: $5,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,774.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de octubre de 2026 5:24 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 3,100 Sqft / 288.00 m²
Área Construida: 3,100 Sqft / 288.00 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro
Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Otro
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1997
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 24
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $34,405.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1900 Sunset Harbour Drive 2102/04/06, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,800.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Otro, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: SUNSET HARBOUR NORTH COND (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSET HARBOUR NORTH CONDO UNIT 2102/2104 UNDIV 0.7700% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 15894-4331 & 16447-3501 COC 21472-3591 07 2003 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330550380

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Beach
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 31 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de octubre de 2026 5:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 6:23 pm
Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 8:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 21
Nombre de la calle: Sunset Harbour
Número de Calle: 1900
Número de la Unidad: 2102/04/06
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 43.2''
Longitud: W81° 51' 18.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12114332 Ver Propiedad en inglés MLS# A12114332
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.