Apartamento en venta en 50 S Pointe Drive 1805, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12108007

📍 50 S Pointe Drive 1805, Miami Beach, FL 33139

$6,300,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,606 Sqft / 149.20 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo con diseño milanés y pisos de porcelana italiana
  • Iluminación arquitectónica y vestidores a medida
  • Tres terrazas expansivas con vistas al skyline de Miami, al océano y a Fisher Island
  • Acceso directo a la playa y resort de 12 acres con instalaciones de primer nivel

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

A rare expression of design and effortless luxury at Continuum North Tower.

Completamente renovada y amueblada impecablemente, esta residencia de 2 dormitorios/2.5 baños ofrece un estilo de vida sofisticado y llave en mano en una de las direcciones frente al mar más codiciadas de Miami Beach.

Cool, sensual, and serene, the Milanese-designed interiors showcase an extraordinary collection of furnishings curated from renowned designers around the world.

Interiores diseñados en estilo milanés que exhiben una extraordinaria colección de muebles curados de diseñadores reconocidos de todo el mundo.

Italian porcelain floors, architectural lighting, tailored closets, and refined window treatments create a cohesive, beautifully considered aesthetic.

Pisos de porcelana italiana, iluminación arquitectónica, vestidores a medida y tratamientos de ventana refinados crean una estética cohesiva y bellamente considerada.

Three expansive terraces capture views of the Miami skyline, ocean, and Fisher Island.

Tres terrazas expansivas capturan vistas del skyline de Miami, del océano y de Fisher Island.

A private elevator opens to a dedicated foyer, while 10-foot ceilings, a sleek kitchen with Miele and Sub-Zero appliances, and a spacious laundry room complete the residence.

Un ascensor privado abre a un vestíbulo dedicado, mientras que techos de 10 pies, una cocina elegante con electrodomésticos Miele y Sub-Zero, y una lavandería espaciosa completan la residencia.

Nothing to renovate. Nothing to furnish. Simply arrive.

Nada que renovar. Nada que amueblar. Simplemente llegue.

Set across 12 waterfront acres in the heart of South of Fifth, Continuum offers an exceptional resort lifestyle with direct beach access, three pools, a 6,000-square-foot spa and fitness center, tennis courts, on-site dining, concierge, valet, and 24-hour security.

Ubicado en 12 acres frente al mar en el corazón de South of Fifth, Continuum ofrece un estilo de vida de resort excepcional con acceso directo a la playa, tres piscinas, un spa y centro de fitness de 6,000 pies cuadrados, canchas de tenis, restauración en el lugar, conserje, valet y seguridad 24 horas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,300,000.00
Precio original en que se listó: $6,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3,922.78
Ver más unidades mismo edificio: Continuum North Tower en 50 S Pointe Dr Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,606 Sqft / 149.20 m²
Área Construida: 1,606 Sqft / 149.20 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Lote Punto (al final de una isla canal), Otro, Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 37
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $66,804.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 50 S Pointe Drive 1805, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,430.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Otro, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: CONTINUUM ON SOUTH BEACH (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONTINUUM ON SOUTH BEACH CONDO THE NORTH TOWER UNIT 1805 UNDIV 0.4235970% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26131-1961 COC 26315-2642 04 2008 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242033401460

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Beach South Pointe
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de octubre de 2026 2:13 pm
Última modificación registrada: 17 de octubre de 2026 2:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 18
Nombre de la calle: Pointe
Número de Calle: 50
Número de la Unidad: 1805
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 4.2''
Longitud: W81° 52' 2.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S