Casa adosada (townhouse) en venta en Fort Lauderdale con MLS-A12114396

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$619,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,739 Sqft / 254.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio reducido en la exclusiva zona de Safe Harbor
  • Piso de losa en todo el nivel principal
  • Vestidores en todas las habitaciones, incluida la suite principal
  • Loft con barra húmeda incorporada para uso flexible

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Precio reducido de la casa muy codiciada en Osceola Park. Esta casa de 2,700 pies cuadrados está ubicada dentro del exclusivo vecindario Safe Harbor de Fort Lauderdale, conocido por sus calles residenciales tranquilas y arboladas. Ofrece un diseño inteligente y de concepto abierto con piso de losa en todo el nivel principal. El espacio luminoso conecta sin esfuerzo la sala de estar, el comedor y una cocina equipada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una gran despensa con vestidor. Puertas francesas se abren directamente al patio trasero. En el segundo piso se encuentra una alfombra Berber duradera y una conveniente lavandería en el segundo piso. Todas las habitaciones son generosamente espaciosas con sus propios vestidores, incluida una suite principal amplia con baño estilo resort. Un enorme loft en el segundo piso con barra húmeda incorporada ofrece un espacio flexible ideal para una sala de juegos, oficina en casa o sala de medios. Puntos Clave: Precio y Condiciones: Precio reducido, vendedor muy motivado. Nivel Principal: Sala de estar/comedor de concepto abierto, cocina de granito, despensa con vestidor, acceso al patio. Nivel Superior: Habitaciones con vestidores, suite principal, lavandería en el segundo piso. Espacio Extra: Loft grande con barra húmeda incorporada (ideal para oficina, sala de juegos o den).

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $619,000.00
Precio original en que se listó: $619,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $225.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,739 Sqft / 254.46 m²
Área Construida: 3,264 Sqft / 303.24 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Isla de cocina, Bar
Patio y Porche: Patio
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,865.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Nombre de la Subdivisión: OSCEOLA PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OSCEOLA PARK 9-46 B PORTION LOT 20 BLK 9 DESC AS COMM SE COR LOT 20,W 77.42 ALG S/L TO POB,W 72.58,N 50,E 71.78 S 50 TO POB AKA: UNIT 2 BLDG

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sawgrass Bay Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 2:17 am
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 8:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Vreeland Real Estate LLC
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# A12114396 Ver Propiedad en inglés MLS# A12114396
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