Casa en venta en Fort Lauderdale con MLS-B26086750
La dirección del inmueble MLS-B26086750 Fort Lauderdale es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa unifamiliar de 2 habitaciones y 1 baño
- Terreno de aproximadamente 0.18 acres en ubicación deseable
- Oportunidad de desarrollo residencial de dos unidades
- Precio atractivo con potencial a largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
EXCELENTE VALOR EN TARPON RIVER/CROISSANT PARK! Una oportunidad increíble para poseer una casa unifamiliar de 2 habitaciones y 1 baño sobre un terreno de aproximadamente 0.18 acres en una ubicación deseable de Fort Lauderdale. Perfecto para propietarios, inversionistas o constructores que buscan valor inmediato con emocionantes posibilidades futuras. Actualmente ocupado por inquilino, ofreciendo potencial de ingresos por alquiler mientras planifica su próxima inversión. Zonificado RM-15 con potencial para desarrollo residencial de dos unidades, sujeto a aprobaciones de la ciudad. Vívelo, alquílalo, renueva o explora desarrollo futuro de dúplex con atractivo potencial de reventa. Convenientemente ubicado cerca del centro de Fort Lauderdale, Las Olas, playas, restaurantes, tiendas y autopistas principales. Un precio atractivo con potencial a largo plazo excepcional! NO INTERFIERAS AL INQUILINO. DESCARGO DE RESPONSABILIDAD DE LA REPRESENTACIÓN: Cualquier representación arquitectónica o imagen conceptual incluida en este listado es solo para fines ilustrativos y de marketing. La representación no es un plan aprobado y no representa ni garantiza lo que se puede construir en la propiedad. El comprador es responsable de verificar de manera independiente la zonificación, densidad, usos permitidos, recuos, requisitos de estacionamiento, viabilidad del desarrollo, permisos y todas las aprobaciones gubernamentales con la Ciudad de Fort Lauderdale. Por favor, no visite ni acceda a la propiedad sin autorización.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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