Oficina en venta en 8821 SW 69th Court, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A12114465
8821 SW 69th Court, Pinecrest, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificio de oficinas de 2 pisos con más de 5,000 pies cuadrados de espacio versátil
- Ubicado en el codiciado corredor profesional de Pinecrest
- Más de 15 espacios de estacionamiento dedicados
- Financiamiento del propietario disponible para compradores calificados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad Comercial Prime Pinecrest
Edificio de oficinas profesionales de 2 pisos donde puedes ganar equidad en lugar de pagar alquiler
Ubicado en el codiciado corredor profesional de Pinecrest
Este edificio de oficinas independiente actualizado de 2 pisos ofrece más de 5,000 pies cuadrados de espacio de trabajo versátil
Actualmente ocupado por una firma de abogados bien establecida
Su diseño altamente adaptable está listo para usar para prácticas médicas, firmas inmobiliarias o cualquier negocio profesional
El financiamiento del propietario será considerado para compradores calificados
Puntos destacados de la propiedad:
El nombre de su empresa puede mostrarse de manera prominente en la fachada del edificio
Primer piso:
1911 pies cuadrados con área de recepción, 2 salas de conferencia, sala de reuniones, 3 oficinas, almacenamiento, sala de descanso/pasillo y 2 baños
Segundo piso:
3182 pies cuadrados con 9 oficinas, cocina con comedor, espacio para seis + cubículos y 2 baños más
Exterior y ventajas:
Lote expansivo de 10,795 pies cuadrados con paisajismo cuidado y más de 15 espacios de estacionamiento dedicados
Los muebles de oficina son negociables
Condición:
Construido en 1974 con fecha efectiva de 1990 y remodelado extensamente en 2003
Ubicación y acceso inigualables:
Disfrute de un viaje sin esfuerzo para el personal y los clientes
La propiedad se encuentra cerca de negocios profesionales similares y ofrece acceso inmediato a carreteras principales, incluida la Autopista Palmetto
A minutos de:
Dadeland Mall, Downtown Dadeland y Baptist Hospital
Viaje fácil desde:
Palmetto Bay, South Coral Gables, Deering Bay, The Falls, Kendall y South Miami
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8821 SW 69th Court, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
