Apartamento en venta en 455 Grand Bay Drive 323, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A12114478

📍 455 Grand Bay Drive 323, Key Biscayne, FL 33149

$2,200,000.00
1 Dorm.
1 Baños
849 Sqft / 78.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Frente al océano en tercer piso
  • Residencia de un dormitorio con acabados elegantes
  • Balcón privado con vista al Grand Lawn y al océano
  • Acceso a amenidades exclusivas del Ritz-Carlton

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente una vida costera tranquila en esta residencia de un dormitorio frente al océano, ubicada en el tercer piso de un condo-hotel en The Ritz-Carlton en Key Biscayne. Combinando la propiedad de lujo con la vida de resort, este acogedor refugio presenta acabados elegantes, una cocina conveniente, un baño sereno y amplio con lavadora/secadora conveniente y privada, junto con un balcón privado con vista al Grand Lawn y al océano. Ideal para disfrute personal, uso estacional o inversión, la residencia ofrece acceso a las excepcionales amenidades del Ritz-Carlton, incluyendo piscinas frente al océano, servicio de playa, spa de lujo, centro de fitness, instalaciones de tenis, servicios de conserjería, estacionamiento con valet y múltiples opciones gastronómicas en el sitio, todo dentro del exclusivo paraíso isleño de Key Biscayne.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,200,000.00
Precio original en que se listó: $2,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,591.28
Ver más unidades mismo edificio: The Ritz Carlton en 455 Grand Bay Dr Key Biscayne

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 849 Sqft / 78.87 m²
Área Construida: 849 Sqft / 78.87 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2001
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 14
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,129.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 455 Grand Bay Drive 323, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,720.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: G B RESORT CONDO HOTEL (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: G B RESORT CONDO HOTEL UNIT 323 UNDIV 0.653 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19670-4016 OR 19787-4298 0701 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2452050611540

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Key Biscayne K-8
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 10:34 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 10:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Arch Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Grand Bay
Número de Calle: 455
Número de la Unidad: 323
Ciudad: Key Biscayne
Estado: Florida
Código Postal: 33149
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 30.6''
Longitud: W81° 50' 31.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12114478 Ver Propiedad en inglés MLS# A12114478
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