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Negocio (empresa) en venta en Little Havana Investment Little Havana Investment Portfolio | Multifamily &, Miami, FL 33125 con MLS-A12114543

📍 Little Havana Investment Little Havana Investment Portfolio | Multifamily &, Miami, FL 33125

$9,800,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad de inversión en el corazón de Little Havana
Portafolio con edificio multifamiliar y restaurante independiente arrendado
Múltiples flujos de ingresos y potencial de crecimiento de alquileres
Acceso conveniente a los principales destinos comerciales y de estilo de vida de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión en el corazón de Little Havana. Este portafolio combina un edificio multifamiliar y un restaurante independiente arrendado en parcelas adyacentes, ofreciendo múltiples flujos de ingresos, potencial de crecimiento de alquileres y posibilidades de reurbanización futura. Las características incluyen estacionamiento en el sitio, exposición de esquina y acceso conveniente a los principales destinos comerciales y de estilo de vida de Miami. Memorándum de oferta disponible a solicitud. Toda la información se considera fiable pero no garantizada; el comprador debe verificar. LLÁMENOS EN CUALQUIER MOMENTO, NOS LLEVAMOS EL LLAMADO!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $9,800,000.00

Precio original en que se listó: $9,800,000.00

Información del Negocio

Año establecido: 0

Años propietario actual: 0

Licencias especiales: Licencia Municipal, Licencia del Condado

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Tipo de negocio: Otro, Restaurante, Comercial

Categoría: Oportunidad de Negocio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 4:00 am

Características

Frente al agua: No

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $92,296.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad Little Havana Investment Little Havana Investment Portfolio | Multifamily &, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Urbanismo y Legal

Zonificación: 0

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 7:26 pm

Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 5:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Sales Force

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Little Havana Investment Portfolio | Multifamily &

Número de Calle: Little Havana Investment

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33125

Condado: Miami-Dade

Latitud: N0° 0' 0''

Longitud: E0° 0' 0''

Ver Propiedad en inglés MLS# A12114543

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.