Casa en venta en 13301 NW Miami Court, Miami, FL 33168 con MLS-A12114583
13301 NW Miami Court, Miami, FL 33168
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio terreno de más de 10,000 pies cuadrados en el codiciado barrio de Biscayne Gardens.
- Interior con pisos de losa laminados, cocina actualizada y baños bien mantenidos.
- Garaje convertido legalmente en suite principal, dormitorio adicional o unidad llave en mano.
- Extenso patio trasero con árboles frutales maduros y área de fuego acogedora.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta espaciosa casa situada en un terreno amplio de más de 10,000 pies cuadrados en el muy deseado Biscayne Gardens. Con un diseño luminoso y funcional ideal para entretener, el interior presenta pisos de losa laminados, una cocina actualizada con electrodomésticos más recientes y baños bien mantenidos. Una conversión legal de garaje completa con baño completo sirve como suite principal privada, tercer dormitorio o unidad llave en mano. Las mejoras de capital significativas incluyen un techo más nuevo junto con ventanas y puertas de impacto total para total tranquilidad. Salga al exterior y descubra un enorme patio trasero paradisiaco con árboles frutales maduros y un acogedor foso de fuego, perfecto para reuniones de fin de semana. Ubicada céntricamente en un vecindario tranquilo y establecido con acceso sin fisuras a las autopistas principales, restaurantes y tanto el Aeropuerto Internacional de Miami como el de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13301 NW Miami Court, Miami, FL 33168, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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