Apartamento en venta en 9066 SW 73rd Court 203, Miami, FL 33156 con MLS-A12114691
9066 SW 73rd Court 203, Miami, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dos dormitorios y un baño
- Ascensor privado
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Gimnasio y piscinas en el edificio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Eleva tu experiencia de vida en este impresionante condominio de dos dormitorios y un baño que cuenta con un ascensor privado y techos altos. Disfruta la comodidad de una lavadora y secadora en la unidad, junto con un sistema de aire acondicionado recién instalado (solo de un año). La casa presenta elegantes pisos de losa en toda la propiedad, sin alfombra que mantener. Ubicado a poca distancia a pie de Publix y Trader Joe's, y con fácil acceso al cercano Metrorail, este condominio ofrece una conveniencia inigualable. Los residentes pueden aprovechar dos piscinas relucientes (en renovación) y un gimnasio totalmente equipado dentro del edificio de gran altura, que cuenta con 26 pisos. Las amenidades comunitarias incluyen una sala de reuniones ideal para clubes de lectura y fiestas, completa con una cocina. Este edificio amigable con mascotas acoge animales que pesen hasta 50 libras y permite contratos de arrendamiento dentro del primer año. También disfrutarás de un espacio de estacionamiento cubierto asignado y servicio de valet para tus invitados. ¡No te pierdas esta oportunidad excepcional!
Indicaciones de conducción:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9066 SW 73rd Court 203, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
