Dúplex en venta en Miami con MLS-A12114709
La dirección del inmueble MLS-A12114709 Miami es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Duplex espacioso en ubicación privilegiada en Miami
- Dos unidades con entrada privada y amplio patio trasero
- Ideal para inversionistas o propietarios que alquilan una unidad
- Gran potencial de ingresos y ubicación cerca de tiendas y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Excelente oportunidad de inversión! Duplex espacioso en una ubicación privilegiada en Miami cerca de la Autopista Palmetto, Coral Gables, con tiendas y restaurantes. Cuenta con dos unidades espaciosas, cada una con su propia entrada privada y un amplio patio trasero. Ideal para inversores que buscan ingresos por alquiler o propietarios que deseen vivir en una unidad mientras alquila la otra. ¡Gran ubicación, amplio espacio y potencial de ingresos!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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