Casa en venta en 6611 Tarrega Street, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A12114788
6611 Tarrega Street, Coral Gables, FL 33146
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de patio de un solo nivel con dos lotes planificados.
- Ventanas de cristal de altura completa que se abren a la terraza y la piscina.
- Cuatro dormitorios con baño propio.
- Suite principal con vestidor y baño con bañera independiente.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Nueva y recién completada, y ubicada bajo robles maduros, esta casa de patio de un solo nivel se extiende sobre dos lotes planificados completos en la Sección Riviera de Coral Gables. Los espacios de vivienda, cocina y comedor se despliegan bajo techos abovedados, con ventanas de cristal de altura completa que se abren hacia la terraza y la piscina. Una sala familiar y un área de desayuno se encuentran junto a ventanas amplias con vista a la piscina, creando un ambiente acogedor para la vida cotidiana. Los gabinetes de tono nogal se extienden hasta el techo alrededor de una isla de cascada de tono espresso, complementados por electrodomésticos Fisher & Paykel. Una despensa oculta detrás de la pared de nogal mantiene el espacio de trabajo de la cocina discretamente apartado. Acabados y accesorios premium de Porcelanosa y Hansgrohe, puertas italianas, iluminación cuidadosamente considerada y armarios detallados aportan una sensación cohesiva a los interiores. Cuatro dormitorios ocupan una ala separada, cada uno con su propio baño. La suite principal se abre directamente al jardín, con iluminación suave en coved, un vestidor y un baño con dos lavabos y una bañera independiente. Todo está en un solo nivel, con un flujo natural entre el interior y el exterior. Cerca de la Universidad de Miami, escuelas prestigiosas y las tiendas y restaurantes a lo largo de Sunset Drive, la casa combina un entorno residencial frondoso con la conveniencia cotidiana. En las proximidades, la reurbanización planificada de Sunset Place, diseñada por Heatherwick Studio, imagina nuevos comercios, restaurantes y espacios públicos amigables para peatones, añadiendo al atractivo a largo plazo del área.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6611 Tarrega Street, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
