Casa en venta en 6611 Tarrega Street, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A12114788

📍 6611 Tarrega Street, Coral Gables, FL 33146

$4,800,000.00
4 Dorm.
5 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de patio de un solo nivel con dos lotes planificados.
  • Ventanas de cristal de altura completa que se abren a la terraza y la piscina.
  • Cuatro dormitorios con baño propio.
  • Suite principal con vestidor y baño con bañera independiente.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nueva y recién completada, y ubicada bajo robles maduros, esta casa de patio de un solo nivel se extiende sobre dos lotes planificados completos en la Sección Riviera de Coral Gables. Los espacios de vivienda, cocina y comedor se despliegan bajo techos abovedados, con ventanas de cristal de altura completa que se abren hacia la terraza y la piscina. Una sala familiar y un área de desayuno se encuentran junto a ventanas amplias con vista a la piscina, creando un ambiente acogedor para la vida cotidiana. Los gabinetes de tono nogal se extienden hasta el techo alrededor de una isla de cascada de tono espresso, complementados por electrodomésticos Fisher & Paykel. Una despensa oculta detrás de la pared de nogal mantiene el espacio de trabajo de la cocina discretamente apartado. Acabados y accesorios premium de Porcelanosa y Hansgrohe, puertas italianas, iluminación cuidadosamente considerada y armarios detallados aportan una sensación cohesiva a los interiores. Cuatro dormitorios ocupan una ala separada, cada uno con su propio baño. La suite principal se abre directamente al jardín, con iluminación suave en coved, un vestidor y un baño con dos lavabos y una bañera independiente. Todo está en un solo nivel, con un flujo natural entre el interior y el exterior. Cerca de la Universidad de Miami, escuelas prestigiosas y las tiendas y restaurantes a lo largo de Sunset Drive, la casa combina un entorno residencial frondoso con la conveniencia cotidiana. En las proximidades, la reurbanización planificada de Sunset Place, diseñada por Heatherwick Studio, imagina nuevos comercios, restaurantes y espacios públicos amigables para peatones, añadiendo al atractivo a largo plazo del área.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,800,000.00
Precio original en que se listó: $4,800,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área del lote: 10,000 Sqft / 929.03 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido, Cloración Automática
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Terraza
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $24,170.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6611 Tarrega Street, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CORAL GABLES RIVIERA SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL GABLES RIVIERA SEC 14 2ND REV PB 28-32 LOTS 17 & 18 BLK 211 LOT SIZE 100.000 X 100 OR 13085-3081 1086 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341300092820
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Winding Waters K8
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de octubre de 2026 3:49 am
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 4:54 am

Información Adicional

Cortesía de: Cool Homes Real Estate, CO
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Tarrega
Número de Calle: 6611
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33146
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 28.5''
Longitud: W81° 43' 7.9''
Sufijo de la dirección: Calle