Casa en venta en 3721 S Le Jeune Road, Miami, FL 33146 con MLS-A12115155
3721 S Le Jeune Road, Miami, FL 33146
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al paisaje tropical de Coconut Grove.
- Amplias puertas de vidrio de suelo a techo que unen interior y exterior.
- Cocina italiana con isla de mármol cascada y electrodomésticos de alta calidad Sub‑Zero, Wolf y Miele.
- Suite principal con baño inspirado en spa, bañera independiente y tocadores flotantes bellamente decorados.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una expresión arquitectónica de lujo tropical moderno en Coconut Grove. Un estudio de elegancia discreta, esta excepcional nueva residencia arquitectónica reimagina la vida tropical moderna a través de un diseño considerado, materiales exquisitos y una conexión sin esfuerzo con la naturaleza. Concebida con cuidado, este espacio de vida cuidadosamente curado se define por líneas arquitectónicas limpias, materiales naturales refinados y una interacción extraordinaria de luz, espacio y naturaleza. Amplias puertas de vidrio de suelo a techo se abren sin fisuras en la esquina, disolviendo los límites entre interior y exterior, e invitando el exuberante paisaje tropical de Coconut Grove al corazón de la casa. Alturas de techo generosas y pisos de piedra natural realzan aún más la sensación de amplitud y lujo discreto. En el corazón de la casa, una impresionante cocina hecha en Italia ITALKRAFT presenta gabinetes de madera cálida, una isla de mármol cascada, electrodomésticos premium Sub‑Zero, Wolf y Miele, y una acogedora esquina de desayuno con vista a un retiro de jardín verde. La suite principal ofrece un retiro privado sereno, complementado por un baño inspirado en spa con acabados de piedra natural, una bañera independiente, una ducha con cristal y tocadores flotantes bellamente decorados. Al aire libre, el paisajismo tropical exuberante enmarca un oasis privado tranquilo, conectado sin fisuras a los espacios interiores de la casa. Un equilibrio convincente de precisión arquitectónica, artesanía excepcional y diseño atemporal.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3721 S Le Jeune Road, Miami, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
