Terreno en venta en 630 Allen Avenue, Delray Beach, FL 33483 con MLS-A12114795
630 Allen Avenue, Delray Beach, FL 33483
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote constructible en 630 Allen Ave en Delray Beach, aproximadamente 7,100 pies cuadrados (50 × 142).
- Planos conceptuales disponibles para una casa moderna de alrededor de 4,600 pies cuadrados bajo techo.
- Posibilidad de ensamblaje de hasta siete lotes vecinos.
- El propietario dividirá los lotes y entregará escrituras separadas.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote constructible en 630 Allen Ave en Delray Beach, aproximadamente 7,100 pies cuadrados (50 × 142). Los planos conceptuales para una casa moderna de aproximadamente 4,600 pies cuadrados bajo techo están disponibles; el tamaño y la altura están sujetos a la aprobación de la ciudad. El lote adyacente, 630 B Allen Ave (Miami MLS / Beaches B26069072), también está disponible. Compra uno o ambos, y los lotes vecinos permiten un ensamblaje de hasta siete. Todas las ofertas a través del corredor de listado. El propietario dividirá los lotes y entregará escrituras separadas.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 630 Allen Avenue, Delray Beach, FL 33483, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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