Casa villa en venta en 3650 N 36th Avenue 77, Hollywood, FL 33021 con MLS-A12114802
3650 N 36th Avenue 77, Hollywood, FL 33021
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Renovaciones extensas con plano rediseñado que traslada la cocina al área principal de estar.
- Cocina con gabinetes de madera a medida, electrodomésticos de alta gama y una gran isla/mesón de comedor.
- Suite principal con pisos de losa, vestidor amplio, bañera separada, ducha y tocador con doble lavabo.
- Vistas panorámicas del campo de golf desde el patio cubierto y puertas de vidrio de suelo a techo que aportan abundante luz natural.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta unidad ha sido sometida a extensas renovaciones, incluyendo un plano rediseñado que traslada la cocina al área principal de estar, creando un espacio abierto y acogedor, junto con la adición de un baño adicional y un espacio de oficina. La cocina cuenta con gabinetes de madera a medida, electrodomésticos de alta gama y una gran isla/mesón de comedor. La suite principal cuenta con pisos de losa, un vestidor amplio, una bañera separada y una ducha, así como un tocador con doble lavabo. Disfrute de vistas panorámicas del campo de golf desde el patio cubierto y también dentro de la unidad con grandes puertas de vidrio de suelo a techo que proporcionan abundante luz natural durante todo el día. Pisos de losa nuevos en el segundo dormitorio y iluminación LED en todas las habitaciones de esta casa. Las Residencias Villa son una comunidad exclusiva con portón y segura, compuesta por apenas ochenta villas independientes diseñadas para la vida de adultos activos. Cambios emocionantes también están en el horizonte para el campo de golf Emerald Hills. El Club ha recibido aprobación para una transformación extensa que incluye un campo de golf de 18 hoyos rediseñado por Nicklaus Design, más de trescientos nuevas residencias y un clubhouse completamente rediseñado. Los valores en esta comunidad seguirán aumentando debido al nuevo desarrollo en Emerald Hills.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3650 N 36th Avenue 77, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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