Terreno en venta en 5387 80th Terrace S, FL 33467 con MLS-A12114961
5387 80th Terrace S, FL 33467
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Parcelas de ±5 acres con vistas al canal
- Residencia de 528 pies cuadrados construida en 1979
- Electricidad trifásica y riego
- Árboles de aguacate y mango
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Parcelas rara de ±5 acres (aproximadamente 217,800 pies cuadrados) en 5387 80th Terrace S en el condado de Palm Beach no incorporado, al oeste de Lake Worth y cerca de la autopista de Florida. Zonificada AR (Agricultura Residencial) y comercializada para unas 25 unidades, sujeta a re-zonificación y aprobaciones. La parcela cuenta con una residencia de 528 pies cuadrados con 1 dormitorio y 1 baño construida en 1979 que permite uso interino mientras se buscan los derechos de uso. Las características incluyen electricidad trifásica, riego, cerca completa, vistas al canal y árboles de aguacate y mango. Inodoro séptico. El informe ambiental Fase I, la encuesta, el título y el video con dron están disponibles para compradores calificados. Es adecuado para constructores de viviendas, desarrolladores de alquiler y de viviendas para personas mayores. El comprador debe verificar toda la zonificación, densidad, derechos de uso y servicios públicos con el condado de Palm Beach.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5387 80th Terrace S, FL 33467, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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