Casa en venta en 7611 NW 6th Court, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-A12114980

📍 7611 NW 6th Court, Pembroke Pines, FL 33024

$519,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,576 Sqft / 146.42 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de una sola planta con piscina
  • Terreno amplio con piscina en el patio trasero
  • La mitad del garaje y un dormitorio convertidos para ingresos adicionales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de una sola planta con piscina con mucho potencial en Boulevard Heights, Pembroke Pines. El terreno amplio y la piscina en el patio trasero ofrecen espacio para disfrutar y personalizar la propiedad, con acceso a tiendas, restaurantes y carreteras principales. La mitad del garaje y un dormitorio han sido convertidos para generar ingresos adicionales, y el plano original puede ser fácilmente restaurado. La propiedad está actualmente en proceso de sucesión. La información se considera confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar de forma independiente toda la información. Los detalles de la propiedad se basan en registros públicos y en la información proporcionada por el vendedor. La configuración actual puede diferir de los registros públicos. Las declaraciones de conversión y restauración son del vendedor. La información se considera confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar de forma independiente toda la información.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $519,900.00
Precio original en que se listó: $519,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $329.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Apartamento sobre garaje, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,576 Sqft / 146.42 m²
Área Construida: 2,333 Sqft / 216.74 m²
Área del lote: 9,363 Sqft / 869.85 m²
Dimensiones del lote e información: 9363
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas
Interior: Despensa
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción del sistema de riego: Sistema de Riego Municipal

Construcción

Año de Construcción: 1966
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,925.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7611 NW 6th Court, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: BOULEVARD HEIGHTS SEC 11 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOULEVARD HEIGHTS SEC 11 59-48 B LOT 23 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514115040250
Zonificación: (R-1C)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Deer Park Elem-hb
Preparatoria/Bachillerato: Mcarthur
Escuela Secundaria/Intermedia: Apollo

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 9:04 pm
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 12:02 am

Información Adicional

Cortesía de: United Real Estate Miami
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 7611
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33024
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 53.1''
Longitud: W81° 45' 34.2''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12114980 Ver Propiedad en inglés MLS# A12114980
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