Casa adosada (townhouse) en venta en 2011 SW 81st Way, Davie, FL 33324 con MLS-A12115002

📍 2011 SW 81st Way, Davie, FL 33324

$322,500.00
2 Dorm.
2 Baños
817 Sqft / 75.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de 2 dormitorios y 2 baños actualizada
  • Pisos de vinilo con apariencia de madera en toda la propiedad
  • Piscina, canchas de tenis y zona de barbacoa en la comunidad
  • Estacionamiento asignado y amplio estacionamiento para invitados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa adosada de 2 dormitorios y 2 baños, actualizada y lista para mudarse, en la deseable comunidad Escape at Arrowhead en Davie. Esta casa adosada lista para mudarse cuenta con pisos de vinilo con apariencia de madera en toda la propiedad, pintura fresca y un luminoso plano abierto con altos techos y un loft versátil. La cocina actualizada ofrece encimeras de granito, gabinetes blancos, electrodomésticos de acero inoxidable y una barra de desayuno. Ambos baños han sido remodelados con nuevos lavabos, pisos de losa, pintura y accesorios. Disfrute de una lavadora y secadora en la unidad, además de un patio privado cercado con un cobertizo de almacenamiento, perfecto para relajarse o entretener. Un espacio de estacionamiento asignado más amplio estacionamiento para invitados. La comunidad ofrece una piscina, canchas de tenis, zona de juegos y zona de barbacoa, y está cerca del campo de golf. Convenientemente ubicada cerca de la I-595, la Autopista de Florida, la Universidad Nova del Sur, compras y restaurantes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $322,500.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $394.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 6:58 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Loft
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 817 Sqft / 75.90 m²
Área Construida: 817 Sqft / 75.90 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Patio
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1982
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,577.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2011 SW 81st Way, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $345.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Administración, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ARROWHEAD GOLF & TENNIS C (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARROWHEAD GOLF & TENNIS CLUB PHASE II PB 101-31 B PORTION OF PARCEL B DESC AS COMM SWLY COR OF SAID PARCEL,NLY 205.35,ELY 102.69,SELY 19.44,
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504116152480

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tropical (broward)
Preparatoria/Bachillerato: South Plantation
Escuela Secundaria/Intermedia: Seminole

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de noviembre de 2026 6:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de noviembre de 2026 3:31 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 5:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 81st
Número de Calle: 2011
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 43.2''
Longitud: W81° 44' 36.5''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12115002 Ver Propiedad en inglés MLS# A12115002
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