Terreno en venta en 804 Edison Avenue, Lehigh Acres, FL 33972 con MLS-A12115086

📍 804 Edison Avenue, Lehigh Acres, FL 33972

$33,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de construir casa de ensueño o propiedad de inversión.
  • Ubicación clave en Lehigh Acres en rápido crecimiento.
  • Cerca de tiendas, parques, escuelas y autopistas.
  • A solo 30 minutos del centro de Ft. Myers y el aeropuerto.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Gran oportunidad para construir la casa de tus sueños o una propiedad de inversión en Lehigh Acres, que está creciendo rápidamente! Esta propiedad se encuentra en una ubicación clave con mucho desarrollo en curso. Muy cerca de tiendas, parques, escuelas y autopistas y a solo unos 30 minutos del centro de Ft. Myers y del aeropuerto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $33,000.00
Precio original en que se listó: $33,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1.51
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terreno
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 4:00 am

Medidas

Dimensiones del lote e información: 21784
Tamaño del lote en Acres: 0.5
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Unifamiliar, No mejorado/desarrollado, Residencial, Verificar Plan de Uso de Suelo
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $182.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 804 Edison Avenue, Lehigh Acres, FL 33972, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Lehigh Acres (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 2 BLK 8 DB 252 PG 461 LOT 10
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 204427L3020080100

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 7:31 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 10:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Blue Mar R.E. Group
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Edison
Número de Calle: 804
Ciudad: Lehigh Acres
Estado: Florida
Código Postal: 33972
Condado: Lee
Latitud: N26° 37' 45''
Longitud: W82° 21' 50.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12115086 Ver Propiedad en inglés MLS# A12115086
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