Oficina Almacén en venta en 1520 SW 13th Court 14, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A12115096
1520 SW 13th Court 14, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dos unidades industriales de 3,194 pies cuadrados cada una, con un total de 6,388 pies cuadrados.
- Altura libre de 20 pies y puerta de 12 pies, con 1,113 pies cuadrados de oficina climatizada.
- Construidas en 2007, con techo nuevo en 2024 y asociación bien mantenida.
- Ubicación estratégica a 0.3 millas de I‑95, cerca de Andrews Avenue, US‑1 y la Autopista de Florida.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Dos unidades industriales de 3,194 pies cuadrados cada una en el Distrito Industrial Andrews de Pompano Beach, ofrecidas juntas por un total de 6,388 pies cuadrados. Ambas unidades se entregan vacías, cada una con una altura libre de 20 pies y una puerta de 12 pies, con un total de 1,113 pies cuadrados de oficina climatizada. Las unidades están colocadas de espaldas: 1520 (Unidad 14) da al este y 1546 (Unidad 13) da al oeste. Construidas en 2007 con un techo nuevo en 2024; la asociación está bien mantenida con reservas actualizadas. Zonificación I‑1 Industrial General. Cuatro espacios de estacionamiento asignados más estacionamiento general. HOA $1,800/mes para ambas unidades; impuestos estimados $56,000/año. Ubicadas a 0.3 millas de I‑95, justo al salir de Andrews Avenue, cerca de US‑1 y la Autopista de Florida.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1520 SW 13th Court 14, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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