Apartamento en venta en 1817 S Ocean Drive 426, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12115128
1817 S Ocean Drive 426, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad totalmente amueblada y lista para ocupar
- Acceso exclusivo a la playa directamente al otro lado de la calle
- Pisos de losa de mármol en toda la propiedad
- Amenidades de lujo: piscina frente al mar con calefacción, gimnasio totalmente equipado, sauna y club
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad está totalmente amueblada y lista para ocupar, con acceso exclusivo a la playa directamente al otro lado de la calle. El edificio cumplió la certificación de 50 años, sin evaluaciones pendientes y con reservas completas. Disfruta de la vida costera en el corazón de Hallandale Beach. La unidad ha sido actualizada de manera agradable, con pisos de losa de mármol y cocina abierta. Excelente amenidades, incluyendo una piscina frente al mar con calefacción, gimnasio totalmente equipado, sauna y club. Las cuotas mensuales de condominio cubren cable básico, internet, agua, alcantarillado y basura, y servicio de control de plagas. Un espacio de estacionamiento asignado. Se permite la renta después de los primeros dos años de propiedad, con un período mínimo de alquiler de tres meses.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1817 S Ocean Drive 426, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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