Apartamento en venta en 848 Brickell Key Drive 204, Miami, FL 33131 con MLS-A12115169
848 Brickell Key Drive 204, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad completamente remodelada de 4 habitaciones y 4.5 baños
- Terraza envolvente con vistas espectaculares a Biscayne Bay, Government Cut y Downtown Miami
- Cocina de chef con electrodomésticos GE Café, gabinetes personalizados y encimeras de granito
- Amenidades de resort: seguridad 24 horas, servicio de valet, piscina frente al mar, centro de fitness y canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta unidad frente al agua completamente remodelada de 4 habitaciones y 4.5 baños ofrece 3,257 pies cuadrados de vida refinada. Una terraza envolvente frente al mar de gran extensión exhibe las vistas más espectaculares e ininterrumpidas de Biscayne Bay, Government Cut y Downtown Miami. Entre las características se incluyen un espacioso plano de sala y comedor con acceso directo a la terraza, una gran sala familiar y una elegante cocina de chef con electrodomésticos inteligentes GE Café, gabinetes personalizados, encimeras de granito y una isla central para comer. La suite principal privada cuenta con un área de salón, una oficina/den flexible y un baño inspirado en España, mientras que una gran suite de invitados se abre a la terraza principal. Todos los dormitorios tienen baños en suite. La unidad incluye un garaje privado para 2 autos. Disfrute de las amenidades de resort de Three Tequesta Point: seguridad 24 horas, servicio de valet, piscina frente al mar, centro de fitness, canchas de tenis y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 848 Brickell Key Drive 204, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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