Apartamento en venta en 200 Biscayne Boulevard Way 5302, Miami, FL 33131 con MLS-A12102567

📍 200 Biscayne Boulevard Way 5302, Miami, FL 33131

$3,400,000.00
4 Dorm.
5 Baños
3,362 Sqft / 312.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 4.5 baños en ático de lujo
  • Ventanas de gran tamaño y techos de doce pies
  • Piscina privada solo para residentes
  • Servicios de conserjería 24 horas y amenidades de 5 estrellas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Acabados de diseñador elevan este lujoso ático de 4 dormitorios y 4.5 baños en Epic Residences, ofreciendo vistas panorámicas de la ciudad y la bahía. Con cocinas y baños de diseñador, techos de doce pies, ventanas de gran tamaño y espacios de entretenimiento refinados, esta residencia ofrece un estilo de vida excepcional. Epic Residences brinda amenidades de 5 estrellas que incluyen una piscina privada solo para residentes, servicios de conserjería de nivel superior, conserjería 24 horas, servicio a la habitación y elementos premium en el sitio. La casa incluye dos espacios de estacionamiento, almacenamiento adicional y puede entregarse con mobiliario, con destinos gastronómicos y de bienestar de primer nivel a pocos pasos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,400,000.00
Precio original en que se listó: $3,400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,011.3
Ver más unidades mismo edificio: Epic en 200 Biscayne Boulevard Way Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 3,362 Sqft / 312.34 m²
Área Construida: 3,362 Sqft / 312.34 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Río, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De Frente a Río, Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 54
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $45,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 200 Biscayne Boulevard Way 5302, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $17,039.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Cabaña, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: EPIC WEST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EPIC WEST CONDO UNIT 5302 UNDIV 0.7361% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26683-3040
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060680590

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Central
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 10:08 pm
Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 10:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Island Living Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 53
Nombre de la calle: Biscayne Boulevard
Número de Calle: 200
Número de la Unidad: 5302
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 13.9''
Longitud: W81° 48' 37.7''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# A12102567 Ver Propiedad en inglés MLS# A12102567
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