Dúplex en venta en 105-107 NE 30th Court, Wilton Manors, FL 33334 con MLS-A12115185
105-107 NE 30th Court, Wilton Manors, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Duplex absolutamente impresionante con dos unidades casi idénticas de 3 dormitorios y 2 baños.
- Ubicado en un cul de sac dentro del sereno barrio Almar Estates de Wilton Manors.
- 100% llave en mano con actualizaciones de alta calidad: techo de metal nuevo, ventanas y puertas de impacto completo, cocinas personalizadas con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama, baños completamente remodelados, iluminación LED, pisos de porcelana nuevos, paneles eléctricos nuevos, aire acondicionado, conductos, calentador de agua, cercado de PVC nuevo con portón de metal con código de acceso, iluminación exterior y cámaras de seguridad recién instaladas.
- Cada unidad cuenta con más de 2 espacios de estacionamiento privados, lavadero propio con lavadora y secadora más recientes, y medidores separados de electricidad y agua.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Duplex absolutamente impresionante, situado en un cul de sac dentro del sereno barrio Almar Estates de Wilton Manors. Esta propiedad 100% llave en mano está compuesta por 2 unidades casi idénticas de 3 dormitorios y 2 baños. Toda la propiedad ha sido actualizada meticulosamente durante el último año sin escatimar gastos. Todo el trabajo se realizó con la más alta calidad y TODA la obra se realizó con permisos. Las actualizaciones incluyen techo de metal nuevo, ventanas y puertas de impacto completo, cocinas personalizadas nuevas con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama, baños completamente remodelados, iluminación LED, pisos de porcelana nuevos, paneles eléctricos nuevos, aire acondicionado, conductos, calentador de agua, cercado de PVC nuevo con portón de metal con código de acceso, iluminación exterior y cámaras de seguridad recién instaladas. Cada unidad tiene más de 2 espacios de estacionamiento privados. Cada unidad cuenta con su propio lavadero con lavadora y secadora más recientes. Cada unidad tiene medidores separados de electricidad y agua. Propiedades como esta no llegan al mercado con frecuencia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 105-107 NE 30th Court, Wilton Manors, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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