Apartamento en venta en 18800 NE 29th Avenue 602, Aventura, FL 33180 con MLS-A12115317
18800 NE 29th Avenue 602, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones
- 2 baños
- 2 piscinas
- gimnasio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
2 habitaciones / 2 baños en Aventur, cerca del centro comercial, compras. 2 piscinas, gimnasio, a pie por la calle a la escuela ACES
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$399,000.00
Precio original en que se listó:
$399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$375.7
Ver más unidades mismo edificio:
Venture at Aventura East en 18800 29th Ave Aventura
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
30 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Otro
Medidas
Área Habitable:
1,062 Sqft / 98.66 m²
Área Construida:
1,062 Sqft / 98.66 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura
Interior:
Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Patio y Porche:
Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Descripción de la unidad:
Edificio Alto
Construcción
Año de Construcción:
2005
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Mármol
Número de Plantas/Pisos:
10
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,401.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18800 NE 29th Avenue 602, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2026
Pago de la Asociación de Propietarios:
$836.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Servicios Públicos
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
VENTURE AT AVENTURA EAST
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Seguro, Agua Caliente, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Días Mínimos por Arrendamiento:
30
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VENTURE AT AVENTURA EAST CONDO UNIT 602 UNDIV 0.3283% INT IN C0MMON ELEMENTS OFF REC 24451-0242 COC 24598-3157 06 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
2822030740150
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Aventura Waterways K-8
Preparatoria/Bachillerato:
Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia:
Highland Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
29 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
30 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
2 de noviembre de 2026 4:44 pm
Última modificación registrada:
2 de noviembre de 2026 6:02 pm
Información Adicional
Cortesía de:
First Pro International Rlty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
6
Nombre de la calle:
29th
Número de Calle:
18800
Número de la Unidad:
602
Ciudad:
Aventura
Estado:
Florida
Código Postal:
33180
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 56' 57.4''
Longitud:
W81° 51' 24.9''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NE
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
