Casa en venta en 20302 NW 39th Court, Miami Gardens, FL 33055 con MLS-A12115411
20302 NW 39th Court, Miami Gardens, FL 33055
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios / 1 baño
- lote de gran tamaño
- paneles solares instalados
- sin HOA
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Renovada casa de 3 dormitorios / 1 baño en un lote de gran tamaño en Miami Gardens - SIN HOA y sin restricciones de alquiler. Interior actualizado en toda la propiedad. Espacio adicional de estilo de eficiencia en la parte trasera fue añadido por el vendedor SIN PERMISOS; el comprador debe verificar de forma independiente todos los permisos, el área en metros cuadrados y el uso permitido con el Condado de Miami-Dade y la Ciudad de Miami Gardens. Paneles solares instalados, sujetos a gravamen/financiamiento - el saldo y los términos de transferencia deben ser verificados y asumidos o satisfechos al cierre. El lote de gran tamaño ofrece espacio para expandirse y amplio estacionamiento para múltiples vehículos, barco o RV. Conveniente al Estadio Hard Rock, Ruta SR-826 y la Autopista de Florida. Venta corta - sujeta a la aprobación de un prestamista externo, permite 60-120 días. Vendida estrictamente EN ESTADO ACTUAL. Solo efectivo, se requiere prueba de fondos con todas las ofertas. La propiedad está ocupada; se requiere aviso de 24 horas, no molestar a los ocupantes. El comprador debe verificar toda la información.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20302 NW 39th Court, Miami Gardens, FL 33055, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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